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Roche Dubar acquiert auprès de Braxton Retail un ensemble commercial près de Châlons-en-Champagne (51).

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ROCHE DUBAR vient d’acquérir un retail park au sein de la zone commerciale de Voitrelle / Saint Memmie au sud de Châlons-en-Champagne.

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L’actif, livré au 4^e trimestre 2022, développe plus de 5 000m² sur 3 cellules commerciales et dispose de 127 emplacements de stationnement.

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L’ensemble est loué dans le cadre de baux fermes à des enseignes nationales : B&M, Besson Chaussures et JYSK.

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Damien HASARD, Directeur des Investissements : « Le développement mené par le vendeur s’est fait en cohérence avec les enseignes déjà présentes sur ce pôle et viendra compléter l’offre commerciale de la zone de chalandise. »

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Roche Dubar vient d’acquérir un immeuble de bureaux au sein de la technopole de Brabois, parc historique de l’agglomération nancéienne.

Livré en 2007 par LCR LES CONSTRUCTEURS REUNIS, promoteur majeur du Grand-Est, l’immeuble construit en R+1, développe une surface d’environ 2 300m² et dispose de 81 emplacements de stationnement en extérieur.

L’ensemble est loué en totalité à deux locataires de premier rang en vertu de baux sécurisés sur des durées fermes.

Damien HASARD, Directeur des Investissements : « Premier investissement de « Foncière Entreprises 21 », cet immeuble présente l’avantage d’être bien construit, avec des matériaux de qualité, sur un emplacement de premier choix où le foncier est rare et la demande des utilisateurs importante. »

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Roche Dubar acquiert en Off Market un immeuble de bureaux à Angers vendu par JERICHO.

Notre équipe vient d’acquérir l’immeuble de bureaux ATIK, développant près de 1 300 m² en R+2 et disposant de 58 emplacements de stationnement au sein du parc tertiaire de Beaucouzé à l’Ouest de la Ville d'Angers.

L’immeuble construit en 2007 est loué en totalité à 4 locataires.

Nos équipes ont été conseillé par BNP Paribas Real Estate et l’étude Lilloise Arsenal Notaires (via ROUSSEL Stéphanie).

« Cette transaction offmarket, réalisée avec les équipes de BNP Real Estate, illustre une fois de plus notre capacité et notre volonté à acquérir des immeubles indépendants situés au sein de zones tertiaires clairement identifiées. L’immeuble ATIK, par sa configuration, dispose de surfaces en adéquation avec les besoins des utilisateurs sur ce marché de région. En outre, l’actif bénéficie d’un excellent ratio parking et d’un accès au centre-ville d'Angers en moins de 15 minutes » souligne Damien Hasard, Directeur des Investissements.

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Nouvelle acquisition pour Foncière Entreprise 17 !

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Roche Dubar vient d'acquérir un immeuble de bureaux à Toulouse.

Implanté au cœur de la ZAC Basso Cambo, à proximité immédiate du métro, l’immeuble Park Tolosa développe 1.115m² de bureaux entièrement loués.

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Construit en 2005, l’immeuble est vendu par l’OPCI CAPITOLE gérée par Atream.

Roche Dubar a été conseillé par BNP Paribas Real Estate et l’étude Lilloise TSD Notaires.

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Damien HASARD, Directeur des Investissements : « Cette transaction conforte notre stratégie qui vise l’acquisition d’immeubles indépendants et divisibles au sein des principales métropoles régionales. L’excellente localisation de cet actif, couplée aux nombreux services à proximité et l’accès au métro, assureront la pérennité de son revenu locatif et sa valorisation à terme ».

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Nouvelle acquisition pour Roche Dubar avec la signature d’un immeuble de bureaux à Toulouse, vendu par Atream.

Implanté au cœur de la ZAC Basso Cambo, à proximité immédiate du métro, l’immeuble AtriuMétro développe 1.600m² de bureaux entièrement loués.

Construit en 2014, l’immeuble est vendu par l’OPCI CAPITOLE gérée par Atream.

‍Roche Dubar a été conseillé par BNP Paribas Real Estate et l’étude Lilloise TSD Notaires (via Anthony Scrive).

Nous remercions les équipes de Jean - Laurent de La Prade et particulièrement Julien Sinet qui nous a accompagné tout au long de l'opération.

"Nous nous réjouissons de cette acquisition qui illustre notre volonté de prendre des positions sur des immeubles récents et performants (BBC) au sein de zones tertiaires reconnues. L’immeuble AtriuMétro bénéficie de nombreux services à proximité immédiate et d’une excellente desserte par les transports en commun avec un accès direct au métro" souligne Damien Hasard, Directeur des Investissements.

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Roche Dubar a acquis auprès de SELECTIRENTE (conseillé par Sofidy) un ensemble commercial de 1.172m² situé à Orléans.

L’ensemble est implanté au cœur de la zone commerciale Expo Sud, face au nouveau Centre Orléans Métropole (CO’Met) qui accueille le Palais des congrès, le Parc des expositions, le Zénith et l’Arena.

L’actif est entièrement loué à quatre enseignes nationales : AFFLELOU Groupe, Norisko, Tape à l'oeil et RougeGorge Lingerie.

Cette acquisition est le troisième investissement de « Foncière Entreprises 2.0 », labellisée #ISR.

L’acquéreur a été conseillé par l’étude notariale TSD Notaires (Judith Barbry) et le vendeur a été conseillé par AXIOME Notaires (Olivier Duparc).

« Cette acquisition correspond pleinement à la stratégie de mutualisation du risque de nos foncières. L’emplacement de cet actif et sa parfaite divisibilité assureront un revenu certain tout au long de sa détention. » souligne Damien HASARD, Directeur des Investissements chez Roche Dubar.