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Roche Dubar finalise la constitution du patrimoine de sa Foncière Entreprises Hauts-de-France avec l’acquisition du magasin BRICOMAN de Saint-Omer auprès de Ceetrus !

Construit en 2009 pour les besoins de l’enseigne BRICOMAN sur la puissante zone commerciale Auchan Retail des Frais Fonds à Arques (62), le bâtiment qui a toujours été loué à l’enseigne développe une surface de vente de 6.357 m² dont 2.724 m² dédiés à la cour des matériaux.

« La qualité du locataire et l’emplacement stratégique dont bénéficie cet actif au cœur de la zone commerciale face à l’hypermarché Auchan, permettront d’assurer la pérennité du revenu locatif sur toute la durée de détention. » Oscar VERHAEGHE, en charge des investissements.

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Roche Dubar réalise un troisième investissement pour son Club-Deal Value Add avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux Lyonnais auprès d’un acteur institutionnel !

Réhabilité en2012 pour les besoins du propriétaire occupant, le bâtiment qui développe environ 2.000 m², idéalement placé au pied du métro sera libéré courant 2026 par son occupant actuel.

Roche Dubar entreprendra des travaux de divisions avant de revendre les plateaux de bureaux à la découpe auprès d’utilisateurs locaux.

« L’emplacement stratégique dont bénéficie cet actif au cœur du premier marché régional conjugué au manque d’offre disponible en vente à utilisateurs, permettront d’assurer l’écoulement des lots de cet ensemble immobilier. » Oscar VERHAEGHE, en charge des investissements.

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Deuxième cession pour notre « Foncière Entreprises Selectimmo France », créée en 2011 pour 15 ans !

Nous sommes ravis de vous partager la vente à un utilisateur d'un immeuble de bureaux de 719 m² acquis en 2012 et situé à Mérignac, en périphérie de Bordeaux.

Intervenue le jour même de sa libération par VINCI Energies, présent depuis l'origine, la vente permet aux associés de cette foncière de réaliser un TRI net de 9,3 % sur les fonds propres investis.

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Lancé au second semestre 2023, Renouveau, donne une seconde vie aux actifs de bureaux, locaux d’activités et commerciaux en régions.

ROCHE DUBAR vient de réaliser un nouvel investissement pour ce club deal avec l’acquisition d’un bâtiment de locaux d’activités de 3.590 m² situé à Feuchy, en périphérie d’Arras (62).

Implanté au sein du parc Artoipole, en bordure de l’autoroute A1 reliant Lille à Paris, cet ensemble immobilier construit en 2003, sera divisé en 2 cellules indépendantes qui seront revendues après travaux à des utilisateurs.

« Renouveau, via ses investissements, répond à un double enjeu, donner une seconde vie aux actifs existants et permettre à des entrepreneurs régionaux de devenir propriétaire de leurs locaux. » Oscar Verhaeghe, Chargé d’investissement chez Roche Dubar.

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Nous étions ravis de retrouver nos investisseurs en webinaire à l'occasion de notre traditionnelle réunion des vœux.

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Cette réunion nous permet de rendre compte de l’année écoulée et de partager les enjeux de l'année à venir.

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Le replay est accessible uniquement aux investisseurs depuis ce lien : https://vimeo.com/1047867706

Roche Dubar réalise la première acquisition de sa Foncière Entreprises 3.0 à Sainte-Geneviève-des-Bois en Région Île-de-France !

Roche Dubar vient d’acquérir un ensemble commercial au sein de la zone commerciale très prisée, de la « Croix-Blanche » à Sainte-Geneviève-des-Bois (91).

Idéalement situé au cœur d'une des zones commerciales les plus puissantes de France, sur le rond point d'accès à Decathlon et Leroy Merlin, l'actif développe une surface locative de 900 m² entièrement louée à l'enseigne poltronesofà.

« L’emplacement stratégique dont bénéficie cet actif au cœur d’une des zones commerciales les plus puissantes de France, permettra d’assurer la pérennité du revenu locatif sur toute la durée de détention. » Oscar VERHAEGHE, en charge des investissements.

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