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 ROCHE DUBAR vient d’acquérir auprès de la société De Watou, un retail park construit en 2016 et situé sur la zone de l’Intermarché à l’entrée de Calais.

Ce retail park de 3.174 m² se compose de 2 bâtiments qui totalisent 4 cellules commerciales et 69 emplacements de stationnement.

L’ensemble est 100% loué à des enseignes nationales et régionales dont Action, Boulangerie Sophie Lebreuilly et Cedeo.

« Cet actif situé au sein d’une zone mixte, sur une des artères principales de Calais bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux important (+10.000 véhicules/jour), assurant la pérennité du revenu locatif. »

Nous sommes heureux d’accueillir Emmanuel Tarnaud en qualité de Directeur de la Gestion des Actifs immobiliers.

Emmanuel occupait précédemment la fonction de Directeur Adjoint de l’Asset Management chez BNP Paribas REIM France où il a passé les 13 dernières années.

Emmanuel prend les rênes de l’ensemble du patrimoine géré par Roche Dubar. (+de 110 actifs en bureaux, commerces et locaux d’activités sur tout le territoire français).

Son professionnalisme reconnu et la richesse de son expérience sont gages de performance pour nos foncières existantes et à venir.

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ROCHE DUBAR acquiert en Sale & Lease-Back un immeuble de bureaux à Rennes !

ROCHE DUBAR vient d’acquérir un immeuble de bureaux, développant près de 1.700 m² en R+2 et disposant de 48 emplacements de stationnement au sein de la ZAC Atalante Champeaux au Nord-Ouest de Rennes.

L’immeuble, construit en 2012, est loué en totalité à un unique locataire via un bail de 6 ans fermes.

Théo Verhaeghe, Directeur du Développement : « Cette transaction off market, réalisée avec les équipes de BLOT Immobilier, illustre une fois de plus notre capacité et notre volonté d’acquérir des immeubles indépendants situés au sein de zones tertiaires clairement identifiées. Cet immeuble très bien conçu et situé, à proximité immédiate du métro, dans un marché en croissance, assurera une pérennité du revenu locatif sur le long terme. »

Roche Dubar était conseillé par BLOT Immobilier, l’étude Lilloise TSD Notaires et Socotec pour l’audit technique. De son côté, le vendeur était conseillé par l’étude Grand Angle à Betton.

Roche Dubar accompagne les Caisse d'Epargne Normandie et Caisse d'Epargne Loire Centre dans l’acquisition d’un ensemble commercial à proximité de Cherbourg.

‍Roche Dubar a acquis un Retail Park composé de 7 cellules commerciales pour le compte de la Foncière de la Caisse d'Epargne Normandie (CEN IMMOBILIER ET LOGISTIQUE) et celle de la Caisse d'Epargne Loire Centre (SCI LC PROMO).

Développé par FERIDIS en 2015, cet ensemble commercial de 8 700 m² organisé autour d’un large parking d’environ 200 places est entièrement loué à des enseignes nationales telles que 4MURS, ORCHESTRA, KIABI, CHAUSSEA, Gémo, groupe ERAM et Maisons du Monde.

Ce Retail Park bénéficie d’un environnement commercial établi grâce à la proximité immédiate de puissantes locomotives (Leroy Merlin, Auchan Retail, Decathlon France) faisant de Cap’Nor la plus importante zone commerciale du Cotentin avec une zone de chalandise de plus de 200.000 habitants.

"Nous sommes ravis de cette collaboration avec le groupe Caisse d'Epargne. Cette acquisition leur permet d'intensifier leur maillage territorial et de contribuer à l'attractivité de leur région." souligne Théo Verhaeghe, Directeur du Développement de Roche Dubar.

ROCHEDUBAR signe en VEFA l’immeuble l’Eden auprès de Patriarca pour sa Foncière Labellisée ISR.

ROCHE DUBAR vient de signer une VEFA portant sur un immeuble de bureaux à restructurer au sein du quartier d’affaires Novaxis-Novaxud de la gare du Mans.

Entièrement réhabilité par les équipes de Patriarca, l’actif, dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2023, développera environ 2 500m² et disposera de 61 emplacements de stationnement. Edifié sur un niveau de sous-sol, un rez-de-chaussée et 5 niveaux en superstructure, l’immeuble bénéficiera au dernier étage d’une terrasse accessible de plus de 220m² avec une vue à 360° sur Le Mans Métropole.

L'immeuble qui vise l’obtention d’une certification BREEAM In-Use est pré-loué à 60% par deux preneurs de premier rang.

Théo Verhaeghe, Directeur du Développement : « Cet actif s’inscrit dans la continuité de notre stratégie d’investissement qui vise l’acquisition d’immeubles récents au sein de localisations tertiaires identifiées, ce qui est le cas avec l’Eden qui bénéficie d’une excellente visibilité depuis la gare et le réseau TGV. Par ailleurs, l’immeuble va bénéficier d’un programme travaux important permettant d’atteindre un niveau de prestation élevé et surtout de réduire significativement sa consommation énergétique.»

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ROCHE DUBAR acquiert un ensemble commercial en Normandie auprès d’un fonds géré par AEW.

Nos équipes viennent d’acquérir un retailpark au sein de la zone commerciale d’Yvetot en Seine-Maritime.

Construit en 2009 par le promoteur Les Arches Métropoles, ce retail park de 7.600 m² se compose de 3 bâtiments qui totalisent 9 cellules commerciales et 357 emplacements de stationnement.

L’ensemble est 100% loué à des enseignes nationales dont La Foir’Fouille, Darty, Maxi Zoo, Orchestra, La Halle, Groupe Cuisine Schmidt…

« Cet actif bénéficie à la fois d’une excellente visibilité et de l’attractivité de la zone qui s’est développée autour d’une locomotive alimentaire, l’Hyper E.Leclerc qui réalise un CA de + de 100M€ /an. »