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Roche Dubar réalise un nouvel investissement pour sa Foncière Entreprises 3.0, dédiée à une nouvelle génération d'entrepreneurs et d'investisseurs, avec l’acquisition de locaux d’activités à Saint-Priest dans l’est lyonnais !

L’ensemble immobilier, composé de deux bâtiments de locaux d'activités multilocataire, développe 3.815m².

L'actif, qui répond parfaitement aux besoins des PMEs grâce à la typologie et à la modularité de ses surfaces, bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate des principaux axes routiers.

« Après une première acquisition cette année dans le centre de Lyon pour notre société de marchand, nous sommes ravis d’acquérir un nouvel actif au sein du premier marché régional. Cette nouvelle opération, située à Saint-Priest, constitue une très belle prise de position en locaux d’activités pour notre Foncière Entreprises 3.0 » Oscar VERHAEGHE, Responsable Investissement.

Roche Dubar était conseillée par l’étude Prouvost& Associés et le vendeur par l’étude Baum Notaires.

La transaction a été réalisée par l’intermédiaire de JLL Lyon.

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Roche Dubar réalise un nouvel investissement pour sa Foncière Entreprises 19 avec l’acquisition d’un bâtiment logistique situé au Luc dans le Var (83) !

Construit en2017 pour les besoins du locataire sur la zone d’activité de la Pardiguière au croisement de l’A8 et de l’A57, le bâtiment qui a toujours été occupé développe une surface de 5.027 m².

« Nous sommes ravis de pouvoir permettre à l’une de nos Foncières de prendre position sur un territoire contraint où les occasions sont rares et la demande locative est très forte. » Oscar VERHAEGHE, en charge des investissements.

Roche Dubar était conseillé par l’étude Prouvost& Associés et le vendeur par l’étude DCBM Notaires.

Roche Dubar finalise la constitution du patrimoine de sa Foncière Entreprises Hauts-de-France avec l’acquisition du magasin BRICOMAN de Saint-Omer auprès de Ceetrus !

Construit en 2009 pour les besoins de l’enseigne BRICOMAN sur la puissante zone commerciale Auchan Retail des Frais Fonds à Arques (62), le bâtiment qui a toujours été loué à l’enseigne développe une surface de vente de 6.357 m² dont 2.724 m² dédiés à la cour des matériaux.

« La qualité du locataire et l’emplacement stratégique dont bénéficie cet actif au cœur de la zone commerciale face à l’hypermarché Auchan, permettront d’assurer la pérennité du revenu locatif sur toute la durée de détention. » Oscar VERHAEGHE, en charge des investissements.

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Roche Dubar réalise un troisième investissement pour son Club-Deal Value Add avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux Lyonnais auprès d’un acteur institutionnel !

Réhabilité en2012 pour les besoins du propriétaire occupant, le bâtiment qui développe environ 2.000 m², idéalement placé au pied du métro sera libéré courant 2026 par son occupant actuel.

Roche Dubar entreprendra des travaux de divisions avant de revendre les plateaux de bureaux à la découpe auprès d’utilisateurs locaux.

« L’emplacement stratégique dont bénéficie cet actif au cœur du premier marché régional conjugué au manque d’offre disponible en vente à utilisateurs, permettront d’assurer l’écoulement des lots de cet ensemble immobilier. » Oscar VERHAEGHE, en charge des investissements.

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Deuxième cession pour notre « Foncière Entreprises Selectimmo France », créée en 2011 pour 15 ans !

Nous sommes ravis de vous partager la vente à un utilisateur d'un immeuble de bureaux de 719 m² acquis en 2012 et situé à Mérignac, en périphérie de Bordeaux.

Intervenue le jour même de sa libération par VINCI Energies, présent depuis l'origine, la vente permet aux associés de cette foncière de réaliser un TRI net de 9,3 % sur les fonds propres investis.

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Lancé au second semestre 2023, Renouveau, donne une seconde vie aux actifs de bureaux, locaux d’activités et commerciaux en régions.

ROCHE DUBAR vient de réaliser un nouvel investissement pour ce club deal avec l’acquisition d’un bâtiment de locaux d’activités de 3.590 m² situé à Feuchy, en périphérie d’Arras (62).

Implanté au sein du parc Artoipole, en bordure de l’autoroute A1 reliant Lille à Paris, cet ensemble immobilier construit en 2003, sera divisé en 2 cellules indépendantes qui seront revendues après travaux à des utilisateurs.

« Renouveau, via ses investissements, répond à un double enjeu, donner une seconde vie aux actifs existants et permettre à des entrepreneurs régionaux de devenir propriétaire de leurs locaux. » Oscar Verhaeghe, Chargé d’investissement chez Roche Dubar.

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