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Deuxième cession pour notre « Foncière Entreprises Selectimmo France », créée en 2011 pour 15 ans !

Nous sommes ravis de vous partager la vente à un utilisateur d'un immeuble de bureaux de 719 m² acquis en 2012 et situé à Mérignac, en périphérie de Bordeaux.

Intervenue le jour même que sa libération par VINCI Energies, présent depuis l'origine, la vente permet aux associés de cette foncière de réaliser un TRI net de 9,3 % sur les fonds propres investis.

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Lancé au second semestre 2023, Renouveau, donne une seconde vie aux actifs de bureaux, locaux d’activités et commerciaux en régions.

ROCHE DUBAR vient de réaliser un nouvel investissement pour ce club deal avec l’acquisition d’un bâtiment de locaux d’activités de 3.590 m² situé à Feuchy, en périphérie d’Arras (62).

Implanté au sein du parc Artoipole, en bordure de l’autoroute A1 reliant Lille à Paris, cet ensemble immobilier construit en 2003, sera divisé en 2 cellules indépendantes qui seront revendues après travaux à des utilisateurs.

« Renouveau, via ses investissements, répond à un double enjeu, donner une seconde vie aux actifs existants et permettre à des entrepreneurs régionaux de devenir propriétaire de leurs locaux. » Oscar Verhaeghe, Chargé d’investissement chez Roche Dubar.

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Nous étions ravis de retrouver nos investisseurs en webinaire à l'occasion de notre traditionnelle réunion des vœux.

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Cette réunion nous permet de rendre compte de l’année écoulée et de partager les enjeux de l'année à venir.

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Le replay est accessible uniquement aux investisseurs depuis ce lien : https://vimeo.com/1047867706

Roche Dubar réalise la première acquisition de sa Foncière Entreprises 3.0 à Sainte-Geneviève-des-Bois en Région Île-de-France !

Roche Dubar vient d’acquérir un ensemble commercial au sein de la zone commerciale très prisée, de la « Croix-Blanche » à Sainte-Geneviève-des-Bois (91).

Idéalement situé au cœur d'une des zones commerciales les plus puissantes de France, sur le rond point d'accès à Decathlon et Leroy Merlin, l'actif développe une surface locative de 900 m² entièrement louée à l'enseigne poltronesofà.

« L’emplacement stratégique dont bénéficie cet actif au cœur d’une des zones commerciales les plus puissantes de France, permettra d’assurer la pérennité du revenu locatif sur toute la durée de détention. » Oscar VERHAEGHE, en charge des investissements.

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Nous sommes ravis de vous partager la cession d'un parc d'activités dans l'Est Lyonnais !

Dans le cadre de l’arbitrage de « Foncière Entreprises » et « Foncières Entreprises 2 » lancées respectivement en 2004 et 2006, Roche Dubar vient de céder, pour le compte de ces deux foncières, deux bâtiments d’activités au sein du Parc de Genève à Saint-Priest (69).

L’ensemble construit en 2008 développe une surface totale de 7.345 m² entièrement loué à plusieurs locataires.

Cette cession permet aux investisseurs de réaliser un TRI de 15% sur les fonds propres investis !

Nous sommes ravis de vous partager la cession d'un entrepôt logistique à proximité de Châlons-en-Champagne !

‍Roche Dubar vient de céder un entrepôt logistique de 10.769m², acquis en VEFA en 2010 pour "Foncière Entreprises 4", situé au sein de la Zone d’Activités de La Veuve (51).

La vente de cet actif, qui a été recommercialisé en août 2023 à la société Mediaco logistique dans le cadre d’un bail de 9 ans dont 6 années fermes, permet aux associés de cette foncière de réaliser un TRI de 14,2% sur les fonds propres investis.

Nous remercions l'ensemble de nos conseils, Emmanuelle Fossaert -Requillart de l'étude PROUVOST & Associés, notaires | Roubaix - Paris, Franck Poizat de BNP Paribas Real Estate Transaction France, Nicolas Mestrallet de EOL ainsi que ANDINE Groupe et Moreau Experts, pour leur accompagnement tout au long de cette opération.

Un grand Bravo à notre équipe d’Asset Management pour le pilotage de la recommercialisation, la gestion des travaux et l’arbitrage de cet entrepôt dans un contexte de marché perturbé !