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Nous sommes ravis de vous partager la cession d'un parc d'activités dans l'Est Lyonnais !

Dans le cadre de l’arbitrage de « Foncière Entreprises » et « Foncières Entreprises 2 » lancées respectivement en 2004 et 2006, Roche Dubar vient de céder, pour le compte de ces deux foncières, deux bâtiments d’activités au sein du Parc de Genève à Saint-Priest (69).

L’ensemble construit en 2008 développe une surface totale de 7.345 m² entièrement loué à plusieurs locataires.

Cette cession permet aux investisseurs de réaliser un TRI de 15% sur les fonds propres investis !

Nous sommes ravis de vous partager la cession d'un entrepôt logistique à proximité de Châlons-en-Champagne !

‍Roche Dubar vient de céder un entrepôt logistique de 10.769m², acquis en VEFA en 2010 pour "Foncière Entreprises 4", situé au sein de la Zone d’Activités de La Veuve (51).

La vente de cet actif, qui a été recommercialisé en août 2023 à la société Mediaco logistique dans le cadre d’un bail de 9 ans dont 6 années fermes, permet aux associés de cette foncière de réaliser un TRI de 14,2% sur les fonds propres investis.

Nous remercions l'ensemble de nos conseils, Emmanuelle Fossaert -Requillart de l'étude PROUVOST & Associés, notaires | Roubaix - Paris, Franck Poizat de BNP Paribas Real Estate Transaction France, Nicolas Mestrallet de EOL ainsi que ANDINE Groupe et Moreau Experts, pour leur accompagnement tout au long de cette opération.

Un grand Bravo à notre équipe d’Asset Management pour le pilotage de la recommercialisation, la gestion des travaux et l’arbitrage de cet entrepôt dans un contexte de marché perturbé !

Nous étions ravis de réunir nos clubs d’investisseurs 2.0 et 3.0 le temps d’une soirée pour découvrir les vins de la vallée du Rhône, d’Ampuis à Chateauneuf-du-pape🍷

Un grand merci à La Cave de Jules pour l’organisation de cet afterwork convivial au cours duquel nous avons pu déguster quelques vins pépites 🤩

Mentions spéciales pour le Domaine des Tours de Reynaud, la Côte-Rotie de l’Euthymie de Sophie et le Clos des Papes de Paul Avril ✨

Vivement le prochain afterwork !

ROCHE DUBAR acquiert un parc d’activités neuf en Occitanie auprès de GGL aménagement.

Troisième acquisition pour "Foncière Entreprises 19" qui vient de se doter d'un parc d’activités au sein de la zone industrielle du Salaison à Vendargues.  

Livré à l’été 2023, l’ensemble développe une surface locative de 6.185 m² divisée en 14 cellules entièrement louées.  

« La rapide commercialisation des 14 cellules témoigne de l'attrait grandissant des utilisateurs pour ce type de produit, de la rareté de l'offre disponible et de l’excellent emplacement de l'actif sur cette zone historique » Oscar VERHAEGHE, en charge des investissements.

Roche Dubar était conseillé par l’étude Prouvost & Associés et le vendeur par l’étude Perrein & Associés. La transaction a été réalisée par l’intermédiaire de Tourny Meyer.

ROCHE DUBAR acquiert un ensemble commercial en région PACA auprès d’un acteur institutionnel français.

ROCHE DUBAR vient d’acquérir un retailpark au sein de la zone commerciale du « Grand Var » à la Valette-du-Var.

L’ensemble situé au coeur d'une zone en pleine mutation, développe une surface locative de 1.342 m² divisé en 3 cellules commerciales entièrement louées à des enseignes nationales dont Pier Import, Bastide et Ixina.

« Cet actif bénéficie d’une excellente visibilité à proximité immédiate des principales locomotives de la zone commerciale, notamment l’avenue 83 et l’hypermarché Carrefour, qui génère un chiffre d'affaires de 140 M€. Qui plus est, la mutation rapide de la zone commerciale vers une programmation mixte des usages, permettra à terme d’envisager différents scénarii de création de valeur. » souligne Oscar VERHAEGHE, en charge des investissements.

Roche Dubar était conseillé par Maitre Emily BELLESSA MAC-CONNELL et le vendeur par l’étude 14 Pyramides. La transaction a été réalisée par l’intermédiaire de White Stone en co-exclusivité avec Dugué

ROCHE DUBAR vient d’acquérir un ensemble immobilier à usage d’activités au sein de la Z.A des « Trois Noyers » à Ferrières-en-Brie.  

L’actif construit en 2005 développe 2.200m² entièrement loué à la société Colis Privé depuis plusieurs années.  

« Cet actif bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate des grands axes routiers (A4 et A104) et permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. L’excellente localisation ainsi que la qualité de construction permettent d’envisager sereinement la pérennité du revenu locatif et la bonne valorisation de l’actif à terme. » Oscar Verhaeghe, en charge des investissements

Roche Dubar était conseillé par l’étude Prouvost & Associés et le vendeur par l’étude Ampere.Ginisty. La transaction a été réalisée par l’intermédiaire de Cushman & Wakefield.

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