ROCHEDUBAR signe en VEFA l’immeuble l’Eden auprès de Patriarca pour sa Foncière Labellisée ISR.
ROCHE DUBAR vient de signer une VEFA portant sur un immeuble de bureaux à restructurer au sein du quartier d’affaires Novaxis-Novaxud de la gare du Mans.
Entièrement réhabilité par les équipes de Patriarca, l’actif, dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2023, développera environ 2 500m² et disposera de 61 emplacements de stationnement. Edifié sur un niveau de sous-sol, un rez-de-chaussée et 5 niveaux en superstructure, l’immeuble bénéficiera au dernier étage d’une terrasse accessible de plus de 220m² avec une vue à 360° sur Le Mans Métropole.
L'immeuble qui vise l’obtention d’une certification BREEAM In-Use est pré-loué à 60% par deux preneurs de premier rang.
Théo Verhaeghe, Directeur du Développement : « Cet actif s’inscrit dans la continuité de notre stratégie d’investissement qui vise l’acquisition d’immeubles récents au sein de localisations tertiaires identifiées, ce qui est le cas avec l’Eden qui bénéficie d’une excellente visibilité depuis la gare et le réseau TGV. Par ailleurs, l’immeuble va bénéficier d’un programme travaux important permettant d’atteindre un niveau de prestation élevé et surtout de réduire significativement sa consommation énergétique.»
