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Roche Dubar a acquis auprès de SELECTIRENTE (conseillé par Sofidy) un ensemble commercial de 1.172m² situé à Orléans.

L’ensemble est implanté au cœur de la zone commerciale Expo Sud, face au nouveau Centre Orléans Métropole (CO’Met) qui accueille le Palais des congrès, le Parc des expositions, le Zénith et l’Arena.

L’actif est entièrement loué à quatre enseignes nationales : AFFLELOU Groupe, Norisko, Tape à l'oeil et RougeGorge Lingerie.

Cette acquisition est le troisième investissement de « Foncière Entreprises 2.0 », labellisée #ISR.

L’acquéreur a été conseillé par l’étude notariale TSD Notaires (Judith Barbry) et le vendeur a été conseillé par AXIOME Notaires (Olivier Duparc).

« Cette acquisition correspond pleinement à la stratégie de mutualisation du risque de nos foncières. L’emplacement de cet actif et sa parfaite divisibilité assureront un revenu certain tout au long de sa détention. » souligne Damien HASARD, Directeur des Investissements chez Roche Dubar.

Roche Dubar acquiert un foncier en vue de réaliser un bâtiment clé en main pour un utilisateur au sein de l’agglomération Rouennaise.

Roche Dubar a finalisé l’acquisition d’un foncier de plus de 12 000m² au Sud de Rouen, sur la commune de Oissel, ZAC de la Sablonnière, pour y développer un ensemble immobilier à usage principal d’activité et de stockage.

L’actif envisagé sera construit via un contrat de promotion immobilière en partenariat avec la société KLEIDI, contractant général, qui développera un bâtiment d’environ 3 300m².

L’ensemble est intégralement pré-loué à un locataire de premier plan via un bail de longue durée.

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Damien HASARD, Directeur des Investissements : « Cette acquisition démontre l’agilité des équipes de Roche Dubar à travailler sur des opérations complexes et à forte valeur ajoutée comme en témoigne ce projet de développement. »

Cette acquisition est la deuxième acquisition de la Foncière Entreprises 2.0, labellisée ISR.

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Dans le cadre de son développement en région, ROCHE DUBAR vient de se porter acquéreur d’un immeuble de bureaux de 2.083 m² situé à Schiltigheim (67).

Implanté au cœur de l’Espace Européen de l’Entreprise (E3), premier parc tertiaire de la métropole Strasbourgeoise, cet immeuble de Haute Qualité Environnementale (HQE) est le premier investissement de « Foncière Entreprises 2.0 », labellisée ISR.

« Cet investissement correspond pleinement à notre stratégie et notre volonté d’acquérir des immeubles à faible impact environnemental tout en assurant un confort optimal pour les PMEs régionales qui les occupent. » Fabrice Verhaeghe, Président de Roche Dubar.

L’étude Arsenal notaires (Lille) a conseillé l’acquéreur et l’étude Notaria & Associés (Strasbourg) a conseillé le vendeur.

Cette transaction a été réalisée par l’intermédiaire de BNP Real Estate, conseil du vendeur et de l’acquéreur.

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Toute l'équipe Roche Dubar était ravie de retrouver ses investisseurs à l'occasion de sa réunion annuelle.

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Pour les investisseurs n'ayant pu participer à la réunion, le replay de l'événement est à retrouver en cliquant sur le lien ci-dessous :

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https://vimeo.com/723680332

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Nouvelle acquisition pour notre "Foncière Entreprises 15" au sein de la Région Auvergne-Rhône-Alpes !

Roche Dubar vient de se porter acquéreur de 2.300 m² de bureaux situés à Montbonnot-Saint-Martin au sein de la métropole Grenoble Alpes.

Cet immeuble multi-locataires aux baux long terme assurera un rendement locatif certain pour nos investisseurs dans une zone tertiaire de référence.

Cette transaction a été réalisée par l'intermédiaire de BNP Paribas Real Estate avec l'appui de ROUSSEL Stéphanie de l'étude Arsenal notaires pour l’acquéreur et ACTIMEMORI NOTAIRES ASSOCIES pour le vendeur.

Nous remercions tout particulièrement Jean - Laurent de La Prade, Benoit de FOUGEROUX, Pierre-Olivier SLAES et bien évidemment Thomas BERNARD qui nous a accompagné tout au long de l'opération.

#Investissement#immobilier en #régions
Grenoble-Alpes Métropole

Vous pouvez retrouver l'intégralité du webinaire en cliquant sur le lien ci-dessous :

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https://youtu.be/Ne5wIJOoYPo

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